Compre un seguro y quede tranquilo
Inicialmente es muy importante comprar una póliza de hogar en una compañía aseguradora prestigiosa. Antes de firmar lea muy bien todas las cláusulas. Si tiene dudas, pregunte a su agente
Mascotas felices en tu nuevo hogar
Si después de ver la amplia oferta de inmuebles que hoy Metrocuadrado trae para ti, decidiste que es el momento de comprar vivienda, es importante que conozcas estos apartes para
Conoce cómo ser un propietario 10
Mauricio Riaño M. / Redacción – Laura Guana R. / Producción Cuando tienes tu vivienda propia, debes ser consciente de las responsabilidades que adquieres para vivir siempre feliz en ella.
Consejos para negociar con un constructor
Con el auge edificador muchas compañías del sector han optado por adquirir predios ocupados, pero con potencial para reconstruir. Incluso, con inconvenientes como la escasez de tierra la tendencia que
Se inició la construcción del edificio más alto del mundo
Un ejemplar arquitectónico que supera por 10 metros al Burj Califa, conocido hasta ahora como el más alto del planeta. La compañía Broad Group, especializada en desarrollo de proyecto de
Patrimonio y afectación familiar
El patrimonio y la afectación familiar son dos figuras que debes tener presente a la hora de comprar tu vivienda nueva. Recuerda que invertir en finca raíz es un gran
Quién responde por robos en edificios o conjuntos residenciales
Sucede con mucha frecuencia que a los edificios y conjuntos cerrados residenciales ingresan ‘amigos de lo ajeno’ a pesar de tener la copropiedad contrato de vigilancia con empresas privadas de
Mascotas: cómo hacerlas parte de la convivencia
Qué dice la Ley La Ley 84 de 1989 establece en el Artículo Primero que: ¿Los animales tendrán en todo el territorio nacional especial protección contra el sufrimiento y el
Terminar el contrato de arrendamiento sin incurrir en multas
Caso ¿En caso de conflictos entre vecinos, cómo puede hacer el propietario del inmueble para terminar el contrato sin que deba pagar una multa? Respuesta El propietario puede dar por
Estrategias para negociar el valor del arriendo
Ofrecer en alquiler un inmueble puede ser más rentable que las diferentes opciones que ofrece el sistema bancario, y en general, y el mercado nacional. Obtener el mayor provecho a
Nuevo marco tarifario de acueducto y alcantarillado
La Comisión de Regulación de Agua y Saneamiento Básico (CRA), presidida por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, aprobó la nueva metodología para calcular las tarifas de los servicios
Ley de propiedad horizontal
Objeto y Definiciones Artículo 1°. Objeto. La presente ley regula la forma especial de dominio, denominada propiedad horizontal, en la que concurren derechos de propiedad exclusiva sobre bienes privados y
Ley del consumidor
DIARIO OFICIAL 48220 DEL 12 DE OCTUBRE DE 2011 LEY 1480 DE 2011 (Octubre 12) Por medio de la cual se expide el Estatuto del Consumidor y se dictan otras disposiciones….
Cuidado con las apartamenteras
Ambas son bonitas, elegantes y convincentes. Tanto, que los 25 años que lleva Pedro Pérez* en el sector de la construcción no fueron suficientes para percatarse de que aquellas mujeres jamásPreguntas frecuentes sobre el uso de los parqueaderos
Algún copropietario manifiesta que en su conjunto el administrador ha autorizado el uso de zonas comunales como parqueaderos. ¿Qué normatividad existe al respecto?, ¿Esto es legal? La abogada Nora PabónLos arrendatarios y sus derechos dentro de los conjuntos
Quienes optan por el alquiler tienen derecho a usar los bienes y los servicios comunes de la misma forma que el propietario. Normatividad Además de lo previsto en los contratosTips para el hogar
La iluminación perfecta Con las luces es posible crear ambientes adecuados en todos los espacios de la casa. Pautas para saber cómo. La iluminación crea ambientes y escenarios de acuerdo
La tenencia de mascotas
Dedicamos un capítulo especial a este tema. por ser el que indudablemente está causando más reclamos, enfrentamientos, rencillas y graves incomodidades en las Copropiedades, por la falta de cultura y
Conozca como pagar la administración por internet
Recomendamos utilizar esta forma de pago ya que se genera menores costos bancarios para la copropiedad. Ingrese a la página web de Bancolombia (www.grupobancolombia.com) Ingrese a la opción Transacciones / Sucursal Virtual Personas.
El consejo de administración, principales funciones
Debido a la cantidad de lectores que nos ha escrito a la sección de “Consultas” preguntando sobre las funciones del Consejo de Administración, los requisitos para formar parte de este¿Quién nombra al administrador?
Esta es una pregunta reiterada, ya que la Ley 675 de Agosto 3 de 2001 en su artículo 50 dice que será el Consejo de Administración, en donde este exista,El administrador de propiedad horizontal
DEFINICIÓN: El Administrador es el REPRESENTANTE LEGALde la copropiedad, y para ese efecto tiene facultades de ejecución, conservación, representación y recaudo, de manera que con sujeción a las leyes y aElaborando el proyecto de presupuesto
La preparación del Presupuesto tiene ocupados en esta época a muchos copropietarios y administradores, por lo que vale la pena recordar algunos puntos esenciales y tener en cuenta las sugerenciasNormas de convivencia en las copropiedades
INTRODUCCIÓN: La convivencia en la Propiedad Horizontal exige de todos y cada uno de los residentes (o usuarios) la observación puntual de algunas normas, que permiten ejercer plenamente los derechos individuales,El ABC de la propiedad horizontal
Tome nota de los términos que más se destacan en los reglamentos y en el día a día de los conjuntos cerrados y edificios. Para tomar decisiones acertadas y seguir
Sanciones por el no pago de la cuota de administración
Sanciones, previo requerimiento escrito, para propietarios, tenedores o terceros incumplidos. El administrador tendrá que indicarle al deudor el monto que adeuda y el plazo que tiene para que se ajusteLa cuota de administración
Lo que debes saber sobre el pago de la cuota de administraciónLos asumen los propietarios para respaldar gastos como la seguridad, el mantenimiento y la conservación del conjunto, entre otros.La tenencia de perros en propiedad horizontal
Los menores de edad, las personas en estado de embriaguez o bajo el influjo de sustancias psicoactivas o que presenten limitaciones físicas (con excepción para perros-guías), no podrán conducir estos animales. Compre un seguro y quede tranquilo
Inicialmente es muy importante comprar una póliza de hogar en una compañía aseguradora prestigiosa. Antes de firmar lea muy bien todas las cláusulas. Si tiene dudas, pregunte a su agente Mascotas felices en tu nuevo hogar
Si después de ver la amplia oferta de inmuebles que hoy Metrocuadrado trae para ti, decidiste que es el momento de comprar vivienda, es importante que conozcas estos apartes para Conoce cómo ser un propietario 10
Mauricio Riaño M. / Redacción – Laura Guana R. / Producción Cuando tienes tu vivienda propia, debes ser consciente de las responsabilidades que adquieres para vivir siempre feliz en ella. Consejos para negociar con un constructor
Con el auge edificador muchas compañías del sector han optado por adquirir predios ocupados, pero con potencial para reconstruir. Incluso, con inconvenientes como la escasez de tierra la tendencia que Se inició la construcción del edificio más alto del mundo
Un ejemplar arquitectónico que supera por 10 metros al Burj Califa, conocido hasta ahora como el más alto del planeta. La compañía Broad Group, especializada en desarrollo de proyecto de Patrimonio y afectación familiar
El patrimonio y la afectación familiar son dos figuras que debes tener presente a la hora de comprar tu vivienda nueva. Recuerda que invertir en finca raíz es un gran Quién responde por robos en edificios o conjuntos residenciales
Sucede con mucha frecuencia que a los edificios y conjuntos cerrados residenciales ingresan ‘amigos de lo ajeno’ a pesar de tener la copropiedad contrato de vigilancia con empresas privadas de Mascotas: cómo hacerlas parte de la convivencia
Qué dice la Ley La Ley 84 de 1989 establece en el Artículo Primero que: ¿Los animales tendrán en todo el territorio nacional especial protección contra el sufrimiento y el Terminar el contrato de arrendamiento sin incurrir en multas
Caso ¿En caso de conflictos entre vecinos, cómo puede hacer el propietario del inmueble para terminar el contrato sin que deba pagar una multa? Respuesta El propietario puede dar por Estrategias para negociar el valor del arriendo
Ofrecer en alquiler un inmueble puede ser más rentable que las diferentes opciones que ofrece el sistema bancario, y en general, y el mercado nacional. Obtener el mayor provecho a Nuevo marco tarifario de acueducto y alcantarillado
La Comisión de Regulación de Agua y Saneamiento Básico (CRA), presidida por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, aprobó la nueva metodología para calcular las tarifas de los servicios Ley de propiedad horizontal
Objeto y Definiciones Artículo 1°. Objeto. La presente ley regula la forma especial de dominio, denominada propiedad horizontal, en la que concurren derechos de propiedad exclusiva sobre bienes privados y Ley del consumidor
DIARIO OFICIAL 48220 DEL 12 DE OCTUBRE DE 2011 LEY 1480 DE 2011 (Octubre 12) Por medio de la cual se expide el Estatuto del Consumidor y se dictan otras disposiciones…. Cuidado con las apartamenteras
Ambas son bonitas, elegantes y convincentes. Tanto, que los 25 años que lleva Pedro Pérez* en el sector de la construcción no fueron suficientes para percatarse de que aquellas mujeres jamásPreguntas frecuentes sobre el uso de los parqueaderos
Algún copropietario manifiesta que en su conjunto el administrador ha autorizado el uso de zonas comunales como parqueaderos. ¿Qué normatividad existe al respecto?, ¿Esto es legal? La abogada Nora PabónLos arrendatarios y sus derechos dentro de los conjuntos
Quienes optan por el alquiler tienen derecho a usar los bienes y los servicios comunes de la misma forma que el propietario. Normatividad Además de lo previsto en los contratosTips para el hogar
La iluminación perfecta Con las luces es posible crear ambientes adecuados en todos los espacios de la casa. Pautas para saber cómo. La iluminación crea ambientes y escenarios de acuerdo La tenencia de mascotas
Dedicamos un capítulo especial a este tema. por ser el que indudablemente está causando más reclamos, enfrentamientos, rencillas y graves incomodidades en las Copropiedades, por la falta de cultura y Conozca como pagar la administración por internet
Recomendamos utilizar esta forma de pago ya que se genera menores costos bancarios para la copropiedad. Ingrese a la página web de Bancolombia (www.grupobancolombia.com) Ingrese a la opción Transacciones / Sucursal Virtual Personas. El consejo de administración, principales funciones
Debido a la cantidad de lectores que nos ha escrito a la sección de “Consultas” preguntando sobre las funciones del Consejo de Administración, los requisitos para formar parte de este¿Quién nombra al administrador?
Esta es una pregunta reiterada, ya que la Ley 675 de Agosto 3 de 2001 en su artículo 50 dice que será el Consejo de Administración, en donde este exista,El administrador de propiedad horizontal
DEFINICIÓN: El Administrador es el REPRESENTANTE LEGALde la copropiedad, y para ese efecto tiene facultades de ejecución, conservación, representación y recaudo, de manera que con sujeción a las leyes y aElaborando el proyecto de presupuesto
La preparación del Presupuesto tiene ocupados en esta época a muchos copropietarios y administradores, por lo que vale la pena recordar algunos puntos esenciales y tener en cuenta las sugerenciasNormas de convivencia en las copropiedades
INTRODUCCIÓN: La convivencia en la Propiedad Horizontal exige de todos y cada uno de los residentes (o usuarios) la observación puntual de algunas normas, que permiten ejercer plenamente los derechos individuales,El ABC de la propiedad horizontal
Tome nota de los términos que más se destacan en los reglamentos y en el día a día de los conjuntos cerrados y edificios. Para tomar decisiones acertadas y seguir