¿QUIÉN PAGA LAS REPARACIONES DE UNA VIVIENDA ARRENDADA EN COLOMBIA?
[vc_row][vc_column][vc_column_text] ¿Debo entregar la casa pintada antes de entregarla al dueño o el arrendatario debe pintar el inmueble? Aquí te explicamos a quién le corresponden estas acciones, de acuerdo con lo
¿CÓMO SE CALCULA LA GANANCIA OCASIONAL POR LA VENTA DE INMUEBLES?
[vc_row][vc_column][vc_column_text] Al momento de vender una vivienda en Colombia, es crucial entender cómo afecta a tu declaración de renta, ya que el excedente es considerado como ganancia ocasional. Este concepto no solo influye
SUBSIDIOS DE VIVIENDA 2025 DE LAS CAJAS DE COMPENSACIÓN EN COLOMBIA
[vc_row][vc_column][vc_column_text] En 2025, las cajas de compensación familiar en Colombia han ajustado los montos de los subsidios de vivienda, beneficiando a miles de familias que buscan adquirir, construir o mejorar su
CONOCE LA DIFERENCIA ENTRE CRÉDITO HIPOTECARIO Y LEASING HABITACIONAL
[vc_row][vc_column][vc_column_text] En Colombia, adquirir una vivienda propia sigue siendo un objetivo importante para muchas personas. De acuerdo con datos recientes de Camacol, de octubre de 2023 a noviembre de 2024, se han vendido
DERECHOS Y DEBERES DE LOS ARRENDATARIOS: CONOCE CUÁLES SON
[vc_row][vc_column][vc_column_text] Celebrar un contrato de arriendo implica un compromiso mutuo entre propietarios y arrendatarios. Por un lado, los propietarios buscan rentabilizar su patrimonio, mientras que los arrendatarios satisfacen la necesidad de vivienda para
¿CUÁNTO ES EL AUMENTO DEL ARRIENDO EN 2025?
[vc_row][vc_column][vc_column_text] Dentro de los nuevos precios que deben tener en cuenta los colombianos con la llegada del 2025, está el aumento del arriendo. Este aumento está regulado por la Ley 820
PRECIOS DE VIVIENDA EN 2025:IMPACTO DEL IPC Y SALARIO MÍNIMO
[vc_row][vc_column][vc_column_text] El mercado de la vivienda en Colombia está en constante evolución, y 2025 no será la excepción. Los factores económicos como la inflación, el aumento del salario mínimo y las tasas
CÓMO INVERTIR EN VIVIENDA EN COLOMBIA
[vc_row][vc_column][vc_column_text] El creciente atractivo de Colombia en el mapa global gracias a su rica cultura, geografía diversa y el caluroso recibimiento de su gente, ha visto un notable aumento en la demanda
BAJA DE TASAS DE INTERÉS FACILITA LA COMPRA DE VIVIENDA EN 2024
[vc_row][vc_column][vc_column_text] La compra de vivienda para muchos colombianos se ha visto afectada por diferentes factores económicos como la inflación, devaluación de la moneda, entre otros. Frente a este panorama, muchos sectores,
ABC DE LA NUEVA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL EN COLOMBIA
[vc_row][vc_column][vc_column_text] El Congreso de la República de Colombia está en proceso de discutir un proyecto de ley que reformará la Ley 675 de 2001, referente al régimen de propiedad horizontal. Esta reforma busca
10 NORMAS DE CONVIVENCIA EN PROPIEDAD HORIZONTAL EN COLOMBIA
[vc_row][vc_column][vc_column_text] Vivir en propiedad horizontal en Colombia representa compartir espacios y responsabilidades con otros residentes. Por ello, en Metrocuadrado te contamos diez puntos imprescindibles a la hora de vivir en propiedad horizontal,
¿QUÉ PASARÁ CON LOS ESTRATOS EN COLOMBIA EN 2024?
[vc_row][vc_column][vc_column_text] El Departamento Nacional de Planeación (DNP) compartió el primer borrador de un decreto con el que se busca eliminar el sistema de estratos en los hogares de Colombia, que empezaría a establecerse,
¿ES MEJOR COMPRAR VIVIENDA PARA VIVIR O INVERTIR?
[vc_row][vc_column][vc_column_text] La decisión de comprar una vivienda es uno de los pasos más significativos en la vida de una persona. No solo implica una considerable inversión financiera, sino que también determina
¿PARA QUÉ SIRVE EL BLOCKCHAIN EN EL MERCADO INMOBILIARIO?
El blockchain es una tecnología revolucionaria que ya ha empezado a ser utilizada en una amplia variedad de industrias y comercios. Su practicidad y seguridad se pueden aplicar no solo en el mercado financiero,
¿CÓMO ESTARÁ EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA PARA 2024?
El panorama del país ha mostrado una notable desaceleración en la economía, señalando un leve declive en los sectores de la construcción y el mercado inmobiliario, abordando la inversión total,
CLAVES PARA ASISTIR A LA ASAMBLEA DE COPROPIETARIOS
[vc_row][vc_column][vc_column_text] Las asambleas de copropietarios son reuniones importantes para los dueños de una propiedad horizontal. Por eso, desde Metrocuadrado te damos consejos para para tu próxima asamblea de copropietarios, y así puedas
¿QUÉ ES Y PARA QUÉ SIRVE UNA COMPRA DE CARTERA? VENTAJAS Y DESVENTAJAS
Si cuentas con un crédito de vivienda, y tu plazo para pagarlo es de entre 5 a 20 años, es posible que conozcas la opción de efectuar una compra de
¿CUÁNTO ES EL AUMENTO DEL ARRIENDO EN 2024?
El aumento del arriendo es de 9.28% para 2024, esto va sumado a otros aumentos como el del salario mínimo y los precios generales de muchos productos en Colombia. El aumento del
REQUISITOS DEL SUBSIDIO MI CASA YA 2023
Se dieron a conocer los nuevos ajustes y requisitos que tendrá el programa Mi Casa Ya para los próximos 4 años. Este programa de vivienda está funcionando desde el 2015
Incremento del arriendo para 2023
Inició el 2023 con el aumento del arriendo, salario mínimo, precios de la canasta básica y otros gastos mensuales de los colombianos, que se han visto impactados por la situación
Estos son los subsidios vigentes para comprar vivienda en 2023
Uno de los factores más importantes al comprar vivienda es contar con los recursos económicos para la cuota inicial y lograr el cierre financiero. Para este fin existen diversos subsidios
Consejos para elegir vivienda si tienes niños y mascotas
decisión de comprar casa no solo corre por cuanta tuya, también debe pasar todos los integrantes de la familia, por eso Metrocuadrado.com te trae algunos consejos que serán útiles si está pensando
Recomendaciones para unas fiestas de fin de año seguras
Las infecciones respiratorias, incluida la COVID-19, sigue siendo un riesgo vigente que no debemos olvidar para proteger a los que más queremos. Se recuerda el uso del tapabocas como medida
¿Cómo terminar un contrato de arrendamiento y tener la restitución del inmueble?
Nos encontramos en una situación completamente atípica donde domina la incertidumbre y el nerviosismo al momento de hacer una inversión o intentar mover nuestro dinero para recibir buenas utilidades. Pero
¿En qué invertir en tiempos de incertidumbre?
Nos encontramos en una situación completamente atípica donde domina la incertidumbre y el nerviosismo al momento de hacer una inversión o intentar mover nuestro dinero para recibir buenas utilidades. Pero
Recomendaciones para proteger tu inmueble ante la incesante época invernal
El invierno en Colombia ha traído varios problemas en diferentes ciudades del país, como desastres por inundaciones e inconvenientes dentro de los hogares; y es que el IDEAM, entregó un nuevo
Una casa segura para los niños
Más de la mitad de los accidentes infantiles ocurren en el hogar . La seguridad de los más pequeños de la casa empieza en el hogar. Aunque todos los miembros
Artículos que debes tener para Cuidar a tu Perro
Sabemos que para los amantes de los animales, una mascota significa mucho más que un compañero, los animales con el tiempo se convierten en un miembro más de la familia.
¿Cómo terminar un contrato de arrendamiento y tener la restitución del inmueble?
La ley de arrendamientos, previo varias oportunidades, causales y maneras a seguir para terminar el contrato y como consecuencia lograr restituir el inmueble dado en arrendamiento, entre ellas tenemos:
Se aplazaron las fechas para el pago del impuesto predial
Este viernes la Secretaría de Hacienda anunció que debido a los inconvenientes que hay para descargar la factura y pagar el impuesto predial de manera virtual, el plazo para dicho
Diferencias entre pagar arriendo o un crédito hipotecario
A la hora de buscar vivienda puedes tener la opción de vivir en arriendo o comprar tu casa propia. Esta última alternativa suele ser el anhelo de la mayoría, por eso te contamos
Beneficios y desventajas al momento de comprar vivienda usada
Hoy Metrocuadrado te muestra algunas de las ventajas y desventajas a la hora de comprar un inmueble usado, recuerda que en el mejor de los casos contar con una asesoría de
Consejos para organizar asambleas de propietarios
“Decisiones ajustadas a la ley y que ofrezcan seguridad jurídica, eso es lo que se busca con las reuniones anuales en los edificios y conjuntos que se preparan para los
Consejos para tener un perro en tu apartamento
Las mascotas son parte esencial de las familias en la actualidad. Sin embargo, para convivir tranquilamente con ellas debes tener en cuenta ciertas recomendaciones y pautas para hacer de su
La nueva tendencia inmobiliaria que crece en colombia
El sector de la construcción es uno de los que mayor crecimiento y evolución tiene en la economía nacional, como se demostró el año anterior con la adquisición de vivienda
Centros comerciales: agentes generadores de transformaciones urbanas y sociales
Los centros comerciales además de ser el mejor ejemplo de comercio formal y organizado, comercio que tributa y ofrece garantías de calidad, respaldo y originalidad, son los nuevos puntos de encuentro de
Así quedan los subsidios de vivienda para el 2022
Con el alza del salario mínimo en el país, los subsidios que otorga el Gobierno Nacional también subieron. Aquí en Metrocuadrado.com queremos que este año cumplas el sueño de tener tu casa
¿Cuál es el incremento en los arriendos para 2022?
Inició el 2022 y los arriendos podrán aumentar hasta en un 5,6%, cifra que corresponde a la variación anual del Índice de Precios al Consumidor (IPC) del 2021, de acuerdo con el
¿Cuáles son los colores que son tendencia en esta navidad del 2021?
Llega una de las épocas más esperadas del año con su magia, unión y, por supuesto, decoración. En Navidad queremos ver nuestros hogares con una decoración acogedora y elegante, sin perder
¿Cómo evitar ser víctima de robo en época de navidad?
El hurto en residencias ha presentado una reducción de 6.974 en 2020 a 6.310 en lo corrido del año, sin embargo, no debemos bajar la guardia para evitar ser víctimas
Minimizar el riesgo: Cómo evitar el contagio de Covid-19 en ascensores
Los estudios han evidenciado que la probabilidad de contagio en lugares cerrados y con poca ventilación es mucho mayor que al aire libre. Ante esta situación, en OITEC invitamos a
Espejos en los ascensores: ¿Simplemente para ver nuestra imagen?
Funciones del espejo en el ascensor: Para determinar las funciones de los espejos en los ascensores es importante recalcar que estas van ligadas a temas psicológicos y mentales que por
El nuevo modelo que adoptarían las oficinas en época de post vacunación
El mercado de oficinas tuvo un impacto negativo por la pandemia del COVID-19, generando un aumento en la tasa de vacancia en Bogotá. Es evidente que este sector necesita generar una transformación
¿Cuáles son los mitos en el sector inmobiliario?
Inmobiliarias, mitos y verdades. El trabajo de las agencias inmobiliarias es facilitar el trabajo al usuario, pero encontramos que muchas personas prefieren encontrar casa o apartamento solos debido a algunos
Reuniones de la asamblea de copropietarios
La asamblea de copropietarios se debe reunir para tomar decisiones, y por lo menos cada año se debe reunir por disposición legal. ¿Quiénes pueden participar en la asamblea de copropietarios?
Invertir en vivienda vis, un negocio rentable para los hogares
El arriendo en Bogotá se convirtió en la principal opción para los hogares en la ciudad. El año pasado, el 54 % de las personas que buscaron habitar una vivienda
¿Cuánto tarda en venderse una vivienda en Colombia?
María Clara Luque, presidente de Fedelonjas y Alejandro Forero, consultor de Galería Inmobiliaria, en entrevista con Metrocuadrado.com, explicaron de qué depende el tiempo de venta de un inmueble en Colombia.
El ABC de la estratificación
El director de estratificación de la Secretaría Distrital de Planeación, Ariel Carrero, explicó en entrevista con metrocuadrado.com, todo lo que debemos saber acerca del estrato. ¿Para qué sirve el estrato?
Así será la financiación del 90% para compra de vivienda
Jonathan Malagón, Ministro de vivienda, ciudad y territorio, en entrevista con metrocuadrado.com, entregó detalles del estado actual de esta iniciativa. ¿Será de fácil acceso el crédito bancario para esta financiación
Verifica el sistema contra incendio en tu vivienda
Una emergencia se puede presentar en cualquier momento, pero la posibilidad de salir ileso, salvar la propiedad o, por lo menos, minimizar las consecuencias puede estar en tus manos. Un
Aporte del sector constructor al PIB decreció
El Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) reveló datos sobre Producto Interno Bruto (PIB) del país. Estos muestran que la economía creció 2,8 % en el primer trimestre el año.
¿Qué hacer si tienes un reclamo sobre el impuesto predial?
A continuación te explicamos el procedimiento y las ayudas que presta la Secretaría de Hacienda, en caso de tener un reclamo sobre este impuesto. DONDE PUEDES RECLAMAR? En el momento ¿Qué es una hipoteca inversa?
El sistema de financiación conocido como hipoteca inversa está diseñado especialmente para adultos mayores. En Metrocuadrado.com te contamos cómo funciona. ¿CÓMO FUNCIONA LA HIPOTECA INVERSA? Según explicó el ministro de
Puntos clave para una construcción segura
Estos son los puntos que, según expertos de Multivista, son claves en los procesos constructivos para desarrollar obras con calidad y evitar riesgos para los compradores, así como brindar herramientas para
Gobierno radicó la nueva política nacional de vivienda
El gobierno del presidente Iván Duque presentó a consideración del Congreso de la República el proyecto de ley de vivienda y hábitat. La iniciativa fue registrada ante la secretaría de
Así será el barrio inteligente de google
Quayside, como se llamará el nuevo barrio, estará ubicado en el suroriente del centro de Toronto (Canadá), a las orillas del Lago Ontario. La fase inicial y los proyectos piloto
Tecnología para mitigar los riesgos en las construcciones
En la actualidad, en Bogotá hay 2.363 edificaciones diagnosticadas en riesgo estructural por el Instituto Distrital de Gestión del Riesgo y Cambio Climático (Idiger), lo cual representa un inminente peligro
6 Claves para vender tu vivienda rápida y efectivamente
Vender un inmueble no es tarea sencilla, debes tener presentes varios factores que inciden en que la venta sea rápida, segura, efectiva y en el menor tiempo posible. 1. EL
¿Cómo está la actividad edificadora en Colombia?
Metrocuadrado habló con diferentes especialistas para conocer el ritmo en el que terminó la actividad edificadora en el 2017 y lo que nos depara para este año. Los expertos se
Bombillos LED, la mejor contribución para que ahorres energía
Ahorrar energía significa reducir el gasto sin alterar la calidad, y este ahorro genera varios beneficios al consumidor tanto a nivel económico como medioambiental, ya que se reducen gastos y
Los 10 municipios más bonitos de Colombia
1. Barichara Este municipio está ubicado en el centro del departamento de Santander. Forma parte de la Red de Pueblos Patrimonio de Colombia por su encanto arquitectónico, sus calles coloniales
Invierta su dinero de manera inteligente para el 2017
Adquirir una vivienda nueva es una de las mayores felicidades para una familia, cada día más colombianos buscan la manera para cumplir su sueño: ahorran una suma de dinero para
Tres aspectos que mantendrán el impulso a la vivienda en el 2017
El año que termina deja nubes negras por cuenta del deslucido crecimiento de la economía colombiana (el FMI predice que será de 2,2 por ciento frente a 3,1 por ciento
Colombia tuvo oro, bronce y mención en “olímpicos” de arquitectura
En la primera versión del Premio de Arquitectura de Americana -AAP por sus siglas en inglés, varios proyectos colombianos fueron premiados. Se trata del Parque Educativo de Marinilla y la
Las dudas que dejó la reforma tributaria
Algunos lectores han preguntado si el proyecto de reforma tributaria presentado por el Gobierno afectará al sector constructor. Al respecto, la presidenta de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol),
Asegure la rentabilidad de su vivienda con la valorización programada
El sector inmobiliario en Colombia desarrolla un nuevo modelo de negocio que garantiza beneficios tangibles. Se trata de la valorización programada, la cual se relaciona directamente con la rentabilidad por
Bienestar para toda la familia sin salir de casa
Cada vez más las familias buscan mayor bienestar para todos los integrantes de la familia, por eso, se interesan que la vivienda cuente con zonas comunes adecuadas para la recreación
La tendencia de los empresarios colombianos
El movimiento empresarial hacia los municipios aledaños de las grandes ciudades colombianas ha sido un hecho por temas como: seguridad, movilidad y por los posibles beneficios tributarios que puede dar
Los departamentos donde más compraron vivienda los colombianos
El país sigue teniendo un buen dinamismo económico en el sector de la construcción y los hogares colombianos tienen mucha confianza para invertir sus ahorros en comprar vivienda nueva. Esto
Cuánto pagar de arriendo en el 2016
El Índice de Precios al Consumidor (IPC) en el año 2015 ha sido estimado por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) en 6,77 por ciento; hasta este mismo porcentaje
Así es el restaurante más costoso del mundo
Este sorprendente restaurante está ubicado en el Hard Rock Hotel de Ibiza, que desde su inauguración se ha robado las miradas de toda la playa. Se trata de “SubliMotion” un
Silicon Valley criollo llegará a Colombia
En el sur de Cali en el vía que comunica a la capital del Valle con Jamundí se llevará a cabo la construcción de este proyecto que busca integrar en
Las ciudades con el arriendo más caro del mundo
Un estudio se dio a la tarea de encontrar las ciudades más caras para arrendar. Conozca cuál lugar ocupó Bogotá. Año tras año el costo del arriendo sube y sube
La VIS, Vivienda de Interés Social
Es un tipo de vivienda hecha para aquellas personas que devengan menos de cuatro (4) salarios mínimos mensuales legales vigentes o que están en situación vulnerable. Cada persona puede contar
Fallo obliga a cumplir la ley de piscinas
Ordena al Ministerio de Salud y Protección Social expedir formulario de inspección sanitaria. A punto de comenzar las vacaciones de fin de año, el Tribunal Superior de Cundinamarca se pronunció
Infraestructura y vivienda deben crecer
El gerente de Gerfor cree en el potencial de Colombia, pero aconseja explorar más países. La firma está en Honduras y Perú, entre otros. “Si el país no muestra mayor
Compre un seguro y quede tranquilo
Inicialmente es muy importante comprar una póliza de hogar en una compañía aseguradora prestigiosa. Antes de firmar lea muy bien todas las cláusulas. Si tiene dudas, pregunte a su agente
Mascotas felices en tu nuevo hogar
Si después de ver la amplia oferta de inmuebles que hoy Metrocuadrado trae para ti, decidiste que es el momento de comprar vivienda, es importante que conozcas estos apartes para
Se inició la construcción del edificio más alto del mundo
Un ejemplar arquitectónico que supera por 10 metros al Burj Califa, conocido hasta ahora como el más alto del planeta. La compañía Broad Group, especializada en desarrollo de proyecto de
Patrimonio y afectación familiar
El patrimonio y la afectación familiar son dos figuras que debes tener presente a la hora de comprar tu vivienda nueva. Recuerda que invertir en finca raíz es un gran
Estrategias para negociar el valor del arriendo
Ofrecer en alquiler un inmueble puede ser más rentable que las diferentes opciones que ofrece el sistema bancario, y en general, y el mercado nacional. Obtener el mayor provecho a
Nuevo marco tarifario de acueducto y alcantarillado
La Comisión de Regulación de Agua y Saneamiento Básico (CRA), presidida por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, aprobó la nueva metodología para calcular las tarifas de los serviciosTips para el hogar
La iluminación perfecta Con las luces es posible crear ambientes adecuados en todos los espacios de la casa. Pautas para saber cómo. La iluminación crea ambientes y escenarios de acuerdo